[新案潛銷] 興富發竹北縣3新案 - 公園1號 7/1 潛銷開始喔！

我收到簡訊了！

興富發VIP獨享超低自備優惠！把握「公園1號」開案前搶手價！

7/1潛銷開始。538萬起入主2-3房遠百新世紀＋公園第一排

知道為什麼要叫做 ”公園1號“嗎?  有關1號在興富發內部是有它特殊意義的.
所以留下你的資料, 趁著明天潛銷前趕緊安排輕鬆看屋活動吧！

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[興富發-公園１號] 竹北寒冷房市將捎來一絲暖意, 令人期待的興富發竹北第三案

那天下竹北交流道往回家的路上，在竹北市光明六路與莊敬南路口驚見一個新建案的廣告 - 公園 １號。

很好奇的試著了解這個建案，因為至今全台房市仍然籠罩著不確定因素以及低靡的銷售成績之下，究竟是什麼建商敢在此時此刻不畏低氣壓逆勢推案呢？

不問不清楚，一問才知道這個建案可是大有內容啊！它推的限時優惠方案可以說是讓想買房的人肩頭擔子省力不少，讓真正想買房的人能夠真正的一圓購屋之夢！

在高房價的新竹地區，目前建商主推的建案都以首購族群為主，考量到低總價、低自備款的購屋條件。

公園１號的硬體規格主打著：

• ２１～３８坪
• ２～３房輕豪宅
• 數百坪公園第一排（公２５）
• 鄰近竹北新學區 - 安興國小（預計１０４年開始招生）
• １４層樓高空中泳池，
• 飯店式管理，回家像回到飯店般的高級享受

然而這個建案最另人吸晴的就是建商主打的購屋條件

• 總價５３８萬（不含車位）起
• 銀行貸款８０％
• 超低首付只要３０萬即可簽約
• 工程０付款
• 興富發借您１０％由台灣銀行擔保（限量優惠方案）
• ２年自備６０多萬,即可輕鬆成家

輕鬆成家不是夢，想了解更多有關於這個建案的限時優惠方案嗎？填妥資料讓你知道更多！

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[德鑫-SKY1] 竹北縣三新案 - 環境介紹 - 車站

這篇將針對車站來做一說明, 相信對於新竹竹北地區的網友都很清楚, 但是仍然提供資訊供外地民眾參考

1) 學區 : 十興國小 / 六家國中 / 興隆國小 / 成功國中

2) 工作區域 / 新竹科學園區 & 台元科技園區

3) 車站 / 竹北車站 & 六家車站 & 高鐵新竹車站

4) 道路系統 / 中山高竹北交流道 & 中山高鑽石型交流道 (計劃中) & 68 快速道路 & 台1省道

距離基地位址只要 7 分鐘車程!!

距離基地位址只要 10 分鐘車程!!

距離基地位址只要 10 分鐘車程!!

延伸閱讀...

[德鑫-SKY1] 竹北縣三新案 - 環境介紹 - 工作區域

今天來針對工作區域來做一說明, 相信對於新竹竹北地區的網友都很清楚, 但是仍然提供資訊供外地民眾參考

1) 學區 : 十興國小 / 六家國中 / 興隆國小 / 成功國中

2) 工作區域 / 新竹科學園區 & 台元科技園區

3) 車站 / 竹北車站 & 六家車站 & 高鐵新竹車站

4) 道路系統 / 中山高竹北交流道 & 中山高鑽石型交流道 (計劃中) & 68 快速道路 & 台1省道 & 

距離基地位址只要 20 分鐘車程!!

距離基地位址只要 7 分鐘車程!!

延伸閱讀...

[德鑫-SKY1] 竹北縣三新案 - 環境介紹 - 學區

在製作了德鑫縣三周遭交通網絡圖之後, 緊接著將針對以下幾大主題來做一介紹

1) 學區 : 十興國小 / 六家國中 / 興隆國小 / 成功國中

2) 工作區域 / 新竹科學園區 & 台元科技園區

3) 車站 / 竹北車站 & 六家車站 & 高鐵新竹車站

4) 道路系統 / 中山高竹北交流道 & 中山高鑽石型交流道 (計劃中) & 68 快速道路 & 台1省道 & 

這四大主要的區塊來做介紹.  讓大家認識德鑫著手計劃中即將與興富發國賓大悅大打擂台的小資新案.

距離基地位址只要 5 分鐘腳程!!

距離基地位址只要 5 分鐘車程!!

距離基地位址只要 10 分鐘車程!!

距離基地位址只要 10 分鐘車程!!

延伸閱讀...

[德鑫-SKY1] 竹北縣三新案 - 基地位置

暨德鑫在關埔新案 - 東方文華也因為搶紅單在市場也引起一陣騷動, 緊接著又要將戰場開拔至竹北地區現階段最火紅的區域 - 縣三.

德鑫的新建案.  是位處於目前竹北最熱門的地點 - 縣三 (縣治三期). (圖中基地為紅色區塊)

位處於南北向的莊敬五路與東西向的勝利十一路交叉路口, 這樣的基地位置也是我個人最偏好的基地類型.  二面臨路的設計, 交通便利, 建築採光佳, 且莊敬五路跨越豆子埔溪的新橋預計明年一百零三年三月通車完工, 對於該區縣三是有著交通上的題材, 所以相對地利多也不斷釋出在市場上.

目前基地位置用鐵皮圍蘺圈劃起來, 斗大的 "德鑫建設機構" 讓人一眼就清楚這是哪一家建設公司所插旗的區域.

基地緊臨的南側是目前施工中的大砌磐峰 (寶佳建設), 外牆鷹架正在落下 (不過比較慘的是這個建案的住戶, 得要忍受國賓大悅三年多的工期以及德鑫建案二至三年的施工黑暗期)

基地北向的左側則是 29樓高的豐邑湛高峰建案, 目前進行到約 6-7 樓高的進度.

為什麼我覺得這個基地位置不錯呢?  因為位處於莊敬五街與勝利十一路口的角地.  二面臨路肯定是在銷售時的賣點之一.  不外乎是採光佳, 交通便利以及新橋即將興建通車之種種市場誘因.

站在莊敬五街這一側往大砌磐峰照過去, 這個德鑫新建案基地不大, 二面臨路的優勢不會因為被包覆其中而有採光上的問題反而更容易在設計規劃上有所發揮.

站在勝利十一路往湛高峰方向 (往高速公路方向) 照去, 目前附近的建案只有湛高峰, A+7, 以及山璞的建案, 因為10~12米路的關係, 雖然兩側停了許多車輛, 放眼望去不會顯得擁塞.

這是德鑫縣三新案的初次探查.  該建案的初步計劃將在下一次另闢文章說明, 謝謝

延伸閱讀...

[德鑫-SKY1] 樣品屋照片公開

03/30 更新

樣品屋已完成, 目前招待中心只有完成一間 28 坪的樣品屋供參考, 來看看吧..


這是 F 棟的樣品屋..權狀坪數約為 28.91p

客廳和廚房打通, 建商贈送中島流理台

一進門右側為客浴, 乾溼分離都是基本配備了.

若是簽約的客戶都贈送一台伊萊克斯的滾筒洗衣機

次臥裝潢...

次臥以及落地窗.

廚房和 L 型的中島流理台

大門以及門後的客浴門.  在大門背後建商亦會做一個鞋櫃

客廳以及落地窗

廚房和中島流理台

主臥, 空間還不小. 尤其是主浴, 空間也很大.

客廳與次臥

03/12 更新

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01/19 更新

顯然, 在年前換個新面貎, 可以有助於提昇銷售業務量以及客戶來訪數.
而且打著大橘的顏色, 行駛在路上想不看見都很難呢!

總之, 新年新氣象, 希望能夠搏得好采頭, 不管是建商或是投資客,
大家都希望來年馬年個個都能夠

不做冤大頭, 只想出人頭, 有個好兆頭, 採個好采頭, 好運降前頭

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01/12 更新

德鑫這一次選在興富發旁的基地同樣推出小資宅,  目標很明顯的就是鎖定了興富發的國賓大悅來作為假想敵, 在環境位置條件近似的前提之下, 還有什麼利器來和國賓大悅來相比擬呢?
來比較看看吧!

德鑫 SKY1:
  

  @ 在戶數上 241 少於興富發 國賓大悅的 784 戶, 戶數少人口數較單純

  @ 每坪單價相對較低, 具價錢優勢

  @ 自備款僅需 8 %, 完工前結構 0 付款, 付款輕鬆符合小資宅需求

興富發 國賓大悅

  

  @ 公設多, 飯店式管理經營, 適合小資與單身貴族, 亦符合科學園區長時間上班工時, 下班社區        內公設好休閒

  @ 上市公司品牌優勢, 結合華人名建築師之風采以及北部知名代銷公司合作

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12/21 更新

德鑫竹北縣三小資新案 SKY1

潛銷已於 12/21 上午十點整正式公開了!
仍舊以位於文興路與自強南路口的 V1 為接待中心, 約新曆年後會在原本招待中心後面停車位搭建樣品屋

新案格局以
1房 (18.71p)
2房 (25.92-29.49)
3房 (38.5-39.48)

10% 自備 結構工程 0 付款
(實質到完工只要 8% 低自備款, 一戶若是 800 萬, 頭期款只要 64 萬)

樓高 21 樓, 地下 5 樓, 總戶數為 241 (住 240, 店1) 社區

1房車位只能搭配機械車位 (下) 35 W
2房車位只能搭配機械車位 (上) 50 W
3房車位始可搭配平面車位 82 W ~ 95 W

1房開價落在 25.x ~ 29.x (不含車)
2房開價落在 24.x ~ 28.x (不含車)
3房開價落在 26.x ~ 30.x (不含車)